Menu

Cú Hích Hạ Tầng Đẩy Thị Trường BĐS Khu Tây Tp.HCM Trổi Dậy

14/06/2017, 15:25

Đánh giá thị trường nửa đầu năm 2017, dù chưa có con số chính thức, nhưng các đơn vị nghiên cứu thị trường như CBRE, Savills và Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đều cho rằng, thị trường đã bắt đầu vào guồng quỹ đạo phát triển. Một trong những lực đẩy để thị trường phát triển đó là hạ tầng giao thông đồng bộ, nhiều dự án mới phát triển, đã đẩy thị trường bất động sản tăng cao, đặc biệt là phân khúc căn hộ tầm trung.

Theo ông Bùi Xuân Cường, Giám đốc Sở Giao thông – Vận tải TP.HCM nói: Có thể thấy, ở đâu hạ tầng giao thông ổn định, hay xuất hiện những dự án giao thông mới, thì tức khắc thị trường bất động sản nơi đó phát triển mạnh. Chính vì vậy, khi TP.HCM phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông tại các phân khu, thì thị trường bất động sản tại đây cũng phát triển đồng đều hơn. Đây được cho là tín hiệu tốt để cho thị trường địa ốc TP.HCM phát triển đồng đều.

Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện

Hạ tầng tác động thế nào tới thị trường?

Theo CBRE Việt Nam, một trong những điểm nhấn của thị trường bất động sản năm 2017 là sự bứt phá của hạ tầng. Những nơi nào có chính sách phát triển hạ tầng tốt sẽ kéo theo điểm nhấn của thị trường, trong đó năm 2015, 2016 khu Đông TP.HCM là một trong những điểm nhấn, thì bước vào năm 2017, khu Tây đã nổi lên thay thế.

Cụ thể thời gian qua, khu Tây đã được UBND TP.HCM chú trọng phát triển hạ tầng giao thông kết nối các vùng với trung tâm Thành phố:

  • Tuyến đường 3/2, quận 10 hoàn thành việc kết nối với đường Kinh Dương Vương, quận Bình Tân, giúp cư dân khu Tây vào trung tâm quận 3, quận 1 dễ dàng;
  • Xây dựng hầm chui Quốc lộ 1A với đường Trường Chinh, giúp lưu thông dễ dàng từ các huyện Củ Chi, Hóc Môn vào trung tâm TP.HCM
  • Đặc biệt là tuyến Metro số 2, 3 cũng đang được tiến hành đền bù giải tỏa để bắt đầu xây dựng vào năm 2019, đã đánh thức bất động sản khu Tây sau thời gian dài ngủ quên.

Chính nhờ cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng phát triển, khu Tây bắt đầu rục rịch tăng trưởng trở lại sau thời gian trầm lắng, thu hút nhiều chủ đầu tư rót tiền vào đây để triển khai dự án bất động sản.

Lợi thế lớn nhất của khu Tây là có các bệnh viện vệ tinh như Nhi Đồng 3, Chợ Rẫy 2, Khu y tế kỹ thuật cao TP.HCM… Các trung tâm thương mại như AEON Mall, Metro, siêu thị Coop Mart, chuỗi cửa hàng tiện lợi Circle K, Family Mart, trường học các cấp, bệnh viện…cũng đã hiện hữu, ngày càng nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu của cư dân khu Tây.

Hồi sinh kênh Hàng Bàng – là dự án lớn được UBND TP Hồ Chí Minh thúc đẩy và đang được triển khai gấp rút. Kênh Hàng Bàng nối ra kênh Tàu Hủ và kênh Lò Gốm, tạo nên cảnh quan “trên bến, dưới thuyền” ở khu vực là nơi kinh doanh thương mại sầm uất của TP.HCM, cạnh các chợ đầu mối Kim Biên, Bình Tây.

Kênh Bonnard, hay còn gọi là kênh Hàng Bàng vì trên bờ sông có trồng nhiều loại cây bàng

Kênh Bonnard, hay còn gọi là kênh Hàng Bàng ngày nay

Công nhân khẩn trương “hồi sinh” kênh Hàng Bàng

Ngoài mục tiêu hồi phục kênh Hàng Bàng để cải thiện môi trường, nâng cao chất lượng sống của người dân, đây còn là hồ chứa nước, giải quyết tình trạng ngập nước vào mùa mưa trên các tuyến đường thuộc quận 5, 6 và 11.

Song song đó, dự án hồi sinh dòng kênh Tân Hóa – Lò Gốm cũng đã giúp cải tạo tình trạng ô nhiễm nặng, cải thiện nguồn nước đen, thay đổi diện mạo mới cho quận 6, TP.HCM

Kênh Tân Hóa – Lò Gốm được thay diện mạo mới

Đây thật sự là cơ sở hạ tầng sẽ làm thay đổi bộ mặt của Quận 6, tạo tiền đề đối trọng kinh tế, tài chính của các khu vực phía Tây Sài Gòn với khu Nam và cả khu Đông Sài Gòn,về hạ tầng, đó là một lợi thế không nhỏ của BĐS phía Tây, đặc biệt là khi các tuyến giao thông trọng điểm được đưa vào khai thác, sử dụng.

Dự án 5 Sao – Tiện ích Cao Cấp – Cam kết ra sao – Bàn giao như vậy

Với những lợi thế về cơ sở hạ tầng và tiện ích sẵn có, khu Tây Tp.HCM đang ngày càng thu hút giới đầu tư bất động sản. Hàng loạt chủ đầu tư trong & ngoài nước đang rót tiền vào khu Tây, mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho người mua nhà và cả giới đầu tư. Chỉ tính riêng quận 8 và quận 6 đã có đến hàng chục dự án đang được đầu tư xây dựng, chào bán ra thị trường.

Nổi bật nhất là dự án The Western Capital với vị trí 4 mặt tiền đường duy nhất trung tâm Quận 6, căn hộ mệnh danh “5 sao giá mềm” nhận được nhiều sự quan tâm chú ý của các nhà đầu tư & khách hàng, khi mới chỉ hơn 4 tháng kể từ ngày ra mắt, đã có hơn 900 giao dịch thành công trên tổng số 1233 căn hộ.

Dự án được đầu tư bài bản cả về chất lượng lẫn tiện ích đẵng cấp chuẩn resort 5 Sao như: 33 căn trung tâm thương mại shouphouse, hồ bơi tràn 2 tầng rộng 600m2, clubhouse, quản trường nước, đài vọng cảnh…

Không chỉ bấy nhiêu đó, Chủ đầu tư cũng chi ra một khoản lớn trong việc lắp đặt các thiết bị hiện đại, nhằm đảm bảo an ninh các hộ dân cư sinh sống như: wifi toàn tòa nhà, thẻ từ thang máy, khoá từ từng căn hộ, doorbell, camera IP thông minh cho phép quan sát căn hộ ở mọi nơi thông qua smartphone… Đáp ứng mong muốn tìm một chốn an cư lạc nghiệp.  Sống an nhàn đầy đủ tiện nghi mà đảm bảo an ninh cũng như gần gũi với thiên nhiên.

Đặc biệt hơn, Chủ đầu tư cam kết 100% bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp như sàn gỗ, tủ bếp trên dưới, bếp từ, phòng tắm kiếng đứng, trần thạch cao, đèn cảm ứng…

Chỉ cần có khoảng 360 triệu và thanh toán từ 7-10 triệu/ tháng,  khách hàng có thể dễ dàng sở hữu ngay cho mình một căn hộ 5 sao tại dự án.

Từ những lợi thế hạ tầng khu vực, cùng với sự đầu tư chỉnh chu, bàn giao chắc chắn của Chủ Đầu Tư. The Western Capital xứng tầm là Biểu Tượng Thịnh Vượng khu Tây.

THÔNG TIN DOANH NGHIỆP

 

 

Tin Tức Khác